Отправить e-mail

   
 

Ильинское шоссе / Рублево-Успенское шоссе / 22 км

Купить резиденцию от собственника

Вашему вниманию предлагается к покупке эксклюзивная загородная резиденция, общей площадью 939 кв. м. на участке 0,64 га, расположенная в западном направлении от г. Москвы.

В резиденции 4 спальни + отдельная квартира для обслуживающего персонала.

Удачное сочетание эффективно спланированных и безупречно воплощенных факторов делает данный объект загородной недвижимости поистине уникальным:
     
  1. Транспортная доступность для постоянного проживания и ежедневных поездок в Москву.
    Удобный проезд по Рублёво-Успенскому (24 км от МКАД), Новорижскому (22 км от МКАД), Можайскому шоссе (28 км от МКАД). Также удобный проезд от г. Звенигород (при необходимости подъезда от первой бетонки).
  2. Выгодное расположение участка.
    Достаточно удалён от всех трасс и проездных дорог местного значения, что создаёт абсолютный акустический комфорт и атмосферу полного загородного уединения. Участок окружён в двух сторон реликтовым лесом, огорожен забором высотой 7 метров и граничит всего с одним соседом. Расположен в самой глубине статусного коттеджного посёлка и имеет индивидуальный подъезд на территорию.
  3. Принцип разумной достаточности при строительстве зданий .
    Основное здание - трехуровневый дом, построенный по индивидуальному проекту с привлечением западноевропейских архитекторов и подрядчиков. Его площадь составляет 671 кв. метр. Дом отличает продуманная планировка и тщательно подобранный интерьер (эксклюзивная мебель, первоклассные ткани, хрустальные осветительные приборы от фирмы "Фаустик", и т.д.).

На первом уровне дома располагаются большой холл, каминный зал, санузел, мини-бассейн с гидромассажем, многофункциональная душевая кабина "джакузи", кладовая, серверная.

Второй уровень включает холл, большую гостиную с камином, хорошо оборудованную кухню. В отдельном блоке находятся: большая спальня с террасой, санузел с многофункциональной душевой кабиной "джакузи" и гардеробная. Отличительной архитектурной особенностью второго уровня является многоуровневый потолок высотой до 5 метров.

Третий уровень занимают спальня с террасой, полноценный санузел с душевой кабиной, холл и внутренний балкон с видом на гостиную.

На территории владения имеется гостевой дом площадью 268 кв. метров. Первый этаж занимает гараж на два автомобиля с мойкой, котельная (работает на оба дома - в главный дом горячая вода и теплоноситель подаются по подземному коллектору), блок охраны с мониторной, комнатой отдыха, санузлом и душевой; пятикомнатная квартира для обслуживающего персонала, включая прачечную, с отдельным входом.

На втором этаже имеются два трехкомнатных гостевых номера с отдельными спальнями, полностью оборудованных для проживания, с отдельным входом.

Отдельным элементом выступает полноценный переливной бассейн 12х6 м с двумя душевыми кабинами, санузлом и сауной. В подбассейновом пространстве размещены технологические узлы: установка по озонированию воды, фильтры, насосы, переливные баки, системы автоматического поддержания температуры пола, воздуха, воды, и т.д. Установлена система осушения воздуха. Бассейн связан с основным домом красивым переходом. Бассейн имеет большую площадь остекления, создавая ощущение полного единства с окружающей природой.
  4. Высочайший уровень и исключительная надёжность всех инженерных решений.
    Все инженерные системы: отопление, водоснабжение, водоподготовка, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение с архивированием (16 камер круглосуточного наблюдения) выполнены на самом высоком техническом уровне и за время эксплуатации резиденции полностью отработаны.

При аварийном отключении центральных коммуникаций жизнедеятельность резиденции осуществляется в автономном режиме и в полном объеме. Происходит автоматическое переключение на дизельную электростанцию мощностью 100 кВт (при этом выхлоп генератора удалён с территории участка). Кроме того, имеются резервные подземные ёмкости для дизельного топлива ёмкостью 8 тонн и в случае прекращении подачи газа работа котлов переводится на дизельное топливо.

Резиденция обеспечивается водой через две независимые системы водоснабжения.

Подключённая действующая электрическая мощность составляет 35 кВт + 80 кВт резервных.

  5. Полностью благоустроенный участок.
    Участок в прекрасном состоянии: отличные ухоженные газоны, более ста крупных елей и сосен, 120 сортов роз, различные породы лиственных и плодовых деревьев, кустарники, и т.д. Весь участок находится под постоянным уходом и регулярно культивируется. Имеется терраса с виноградником трёх сортов (для приготовления собственного домашнего вина). Проложены дорожки для прогулок по периметру территории. Прекрасная беседка 9х5 м с мангалом и барбекю для праздников на свежем воздухе. Небольшой декоративный пруд с фонтаном и улыбающимися рыбками. Отдельный тёплый "уличный" туалет для дополнительного удобства. На выделенном участке имеется огород для экологически чистой зелени.
  6. Готов к незамедлительному проживанию.
    Сразу после совершения покупки можно въехать и начать полноценно жить - дом готов и ждёт Вас!
   
  Цена: 2 000 000 долларов.

Контактные телефоны:

+7 903 790-95-60
+7 966 109-07-09

 
     
 

Статьи:
- Элитная недвижимость в Подмосковье
- Продажа элитной недвижимости
- Покупка элитной недвижимости
- Недвижимость на Новой Риге
- Инвестиции в элитную недвижимость
- Объекты третьей недвижимости или что такое загородная резиденция
- Виды загородных резиденций
- Покупка загородной элитной недвижимости
- Сколько может стоить загородная резиденция?
- Цена роскошной жизни
- Элитная недвижимость Подмосковья
- Как выгодней продать резиденцию?
- Этапы строительства загородной резиденции и ее дальнейшая продажа
- Куда выгоднее инвестировать: в загородную недвижимость или в городскую?
- Время инвестировать в загородную недвижимость

 
 
 

Дополнительная информация

Продажа резиденции. Предлагается элитная загородная недвижимость, расположенная на участке 0,64 га, с двух сторон примыкающая к чистому лесу. Участок полностью благоустроен: отличные газоны, более ста крупных елей и сосен, 120 сортов роз, различные породы лиственных деревьев, несколько сортов винограда, и т.д. На отдельном участке имеется огород для экологически чистой зелени.

Предлагаем купить резиденцию общей площадью 939 кв. метров полностью готовую к проживанию. Весь ансамбль идеально вписывается в окружающую природу. Создается атмосфера загородного уединения.

Элитная загородная недвижимость включает в себя основное здание -трехуровневый дом, построенный по индивидуальному проекту, площадью 671 кв. метр. Дом отличает продуманная планировка и тщательно подобранный интерьер (эксклюзивная мебель, первоклассные ткани, хрустальные осветительные приборы от фирмы "Фаустик", и т.д.).

На первом уровне дома располагаются большой холл, каминный зал, санузел, мини-бассейн с гидромассажем, многофункциональная душевая кабина "джакузи", кладовая. Второй уровень включает холл, большую гостиную с камином, хорошо оборудованную кухню. В отдельном блоке находится: большая спальня с террасой, санузел с многофункциональной душевой кабиной "джакузи" и гардеробная.

Третий уровень занимает кабинет с террасой, полноценный санузел с душевой кабиной, холл и внутренний балкон с видом на гостиную.

Отдельным элементом выступает полноценный переливной бассейн с двумя душевыми кабинами, санузлом и сауной. В подбассейновом пространстве размещены технологические узлы: установка по озонированию воды, фильтры, насосы, переливные баки, системы автоматического поддержания температуры пола, воздуха, воды, и т.д. Бассейн связан с основным домом красивым переходом.
Бассейн имеет большую площадь остекления, создавая ощущение полного единства с окружающей природой.

На территории владения имеется гостевой дом площадью 268 кв. метров. Первый этаж занимает гараж на два автомобиля с мойкой, котельная (работает на оба дома - в главный дом горячая вода и теплоноситель подаются по подземному коллектору), блок охраны с мониторной, комнатой отдыха, санузлом и душевой; пятикомнатная квартира для обслуживающего персонала, включая прачечную, с отдельным входом.
На втором этаже имеются два гостевых трехкомнатных, полностью оборудованных номера с отдельным входом.

Купить элитную недвижимость - это означает приобрести себе функциональный дом.
Все инженерные системы: отопление, водоснабжение, водоподготовка, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение с архивированием (16 камер круглосуточного наблюдения) выполнены на высоком техническом уровне и за четыре года эксплуатации резиденции полностью отработаны.

Купить элитную недвижимость - это означает приобрести себе автономный дом.
При аварийном отключении центральных коммуникаций жизнедеятельность резиденции осуществляется в автономном режиме и в полном объеме. Происходит автоматическое переключение на дизельную электростанцию мощностью 100 кВт. Кроме того, имеются резервные подземные ёмкости для дизельного топлива ёмкостью 8 тонн и при прекращении подачи газа работа котлов переводится на дизельное топливо.

Купить элитную недвижимость - это означает приобрести себе красивый дом.
При строительстве и отделке резиденции использованы качественные, экологически чистые материалы: кирпич, мрамор, гранит, натуральный камень, дерево.